1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市中央区
58.6万円/㎡
前年比+21.7%
グラン・ドムール南大江パークタワー
大阪府大阪市中央区粉川町
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
1986年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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8階 / 50.95㎡の場合
相場
2,728万円
53.6万円/㎡
1,706
2,387
3,069
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,069万円
46.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
グラン・ドムール南大江パークタワー
3,100万円（60.8万円/㎡）/ 8階 / 50.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,100万円 | 60.8万円 | 8階 | 50.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 5,580万円 | 59.7万円 | 14階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,700万円 | 45.6万円 | 9階 | 59.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/11 | 2,498万円 | 60.9万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,280万円 | 55.6万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,680万円 | 52.6万円 | 7階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 2,690万円 | 59.6万円 | 12階 | 45.13㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/12/22 | 2,690万円 | 59.6万円 | 12階 | 45.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 3,280万円 | 55.4万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,100万円 | 60.8万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/22 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.8㎡ | 1DK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 大洋ハイツ内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/04 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,180万円 | 51.9万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/22 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,780万円 | 46.2万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,470万円 | 53.2万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 4,150万円 | 69.8万円 | 59.43㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,680万円 | 54.3万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市中央区では21.7%上昇しています。
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